新築
◆2025年５月完成予定の新築物件♪
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◆小中学校が近く通学も安心♪
大阪市大正区三軒家西２丁目 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ大阪環状線 大正
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,780万円（税込）
- 土地面積 64.29㎡(19.44坪)
- 建物面積 121.5㎡(36.75坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 大阪市大正区三軒家西２丁目 新築戸建 | 築年月 | 2025年05月 ※2 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市大正区三軒家西２丁目7-11 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 121.5㎡ (36.75坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 64.29㎡ (19.44坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西5.4m 公道 接面4.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 三軒家西小学校（190m） 大正東中学校（550m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 免震構造 / 制震構造 / 耐震基準適合証明書有 / 設計住宅性能評価付 / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※構造：木造ガルバリウム鋼板葺３階建 ※３階40.50平米 ※中高層階住居専用地区(第１種) ※建築参考プラン変更可能 ※別途外構費等80万円要 ※表示登記費用12万円要 ※司法書士は売主指定 ※フラット35S適合仕様 ※モデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：建確未承認（提出前）土地2000万円で建築条件つき 2025年４月か５月に完成予定 ※3 延床面積：1F：26.73㎡(8.08坪) ／ 2F：40.5㎡(12.25坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域,中高層階住居専用地区 【建築確認番号】第100000002号 【関連サイト1】センチュリー21 ホームページ |
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| 物件番号 | 192901-1083 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/17 次回の情報更新予定日：2024/10/31
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