新築
◆２沿線利用可で都心へのアクセスも良好♪
◆２沿線利用可で都心へのアクセスも良好♪
◆車の通りも少ない閑静な住宅地♪
◆全居室収納スペース付で広々住空間♪
大正区南恩加島２丁目１号地
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最寄駅
大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋
徒歩 43 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,380万円（税込）
- 土地面積 56.52㎡(17.09坪)
- 建物面積 121.5㎡(36.75坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 大正区南恩加島２丁目１号地 | 築年月 | 2025年05月 ※2 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市大正区南恩加島２丁目1-20付近 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,380万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 121.5㎡ (36.75坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 56.52㎡ (17.09坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北8m 公道 接面4.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 南恩加島小学校（500m） 大正西中学校（900m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 免震構造 / 制震構造 / 耐震基準適合証明書有 / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※３階40.50平米 ※間取りは建築参考プランの為、予告なく変更する場合があります。 ※独立階段仕様 ※建確を出す前なので、土地2,000万円で建築条件つき ※別途外構費等80万円要 ※司法書士は売主指定 ※表示登記費用12万円要 ※フラット35S仕様 ※モデルハウスあります。お気軽にお問い合わせください。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：建確を出す前なの、土地2000万円で建築条件つき 2025年４月か５月に完成予定 ※3 延床面積：1F：26.73㎡(8.08坪) ／ 2F：40.5㎡(12.25坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】第10000000号 【関連サイト1】センチュリー21 ホームページ |
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| 物件番号 | 192901-1077 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/17 次回の情報更新予定日：2024/10/31
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