新築
◆３沿線利用可で都心へのアクセスも良好♪
◆３沿線利用可で都心へのアクセスも良好♪
◆東向きバルコニーで日当り良好♪
◆駐車が苦手なママにも嬉しい前面5.45ｍ道路に面した住まい♪
大阪市住之江区御崎1丁目 新築戸建
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最寄駅
大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園
徒歩 13 分
大阪メトロ四つ橋線 住之江公園
徒歩 13 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,280万円（税込）
- 土地面積 51.64㎡(15.62坪)
- 建物面積 93.08㎡(28.15坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 大阪市住之江区御崎1丁目 新築戸建 | 築年月 | 2024年11月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市住之江区御崎１丁目7-4付近 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 93.08㎡ (28.15坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 51.64㎡ (15.62坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 10.98㎡（公簿） | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東5.4m 私道 接面4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 住之江小学校（290m） 真住中学校（500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 食器洗乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 長期優良住宅認定通知書有 / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 免震構造 / 制震構造 / 耐震基準適合証明書有 / 設計住宅性能評価付 / 通風良好 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※３階30.80平米。車庫15.95平米 ※構造：木造ガルバリウム鋼板葺３階建 ※有効敷地面積40.66平米 ※私道負担有10.98平米。 ※東側道路：42条1項1号道路 ※別途外構費等８０万円要。表示登記費用１２万円要。司法書士は売主指定 ※プラン変更可能 ※フラット35S対応仕様 ※境界確定済 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：15.19㎡(4.59坪) ／ 2F：31.14㎡(9.41坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】準防火地域 【建築確認番号】第BH20240831号 【関連サイト1】センチュリー21 ホームページ |
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| 物件番号 | 192901-989 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/10/17 次回の情報更新予定日：2024/10/31
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